热销房源推荐
惠州恒大御湖郡商铺 政府旁·区域最大综合体 高回报率
更新时间：2021-05-02 11:45:53 发布者：深圳小产权
【恒大御湖郡商铺简介】
政府旁·区域最大综合体·唯一影院
17-122㎡小钻铺即将面世
项目经理：13923476618 杨经理
【项目基本信息】
案名：恒大御湖郡商业广场
开发商：恒大集团
占地面积：51998㎡
建筑面积：174717.25㎡
小区总栋数：8栋
项目总户：966户
车位：1280个停车位
物业：恒大金碧物业
【在售商铺信息】
商铺总数：64套
商业面积：23000㎡
面积段：17-212㎡
主力面积：30-80㎡
商铺层高：5-9.8米
商铺管理费：5.5元/月/㎡
交铺时间：一期预计2022年12月底，二期预计2023年5月底
购买恒大御湖郡商铺的大必买理由
【一】区域内唯一坐落镇政府旁商业
项目位于镇政府旁，政府所在必定中心，前拥沙田文化体育公园，周边涵盖沙田镇中心小学、沙田中学等优质学校，人流汇聚，城市CBD所在
【二】区域唯一超2万㎡大型综合体商业
项目自身配套沙田区域首个超2万方大型综合商圈，负1楼为2372㎡大型超市，1-2楼为购物娱乐天地，3-4楼规划为影城及内有棋牌娱乐室、水疗SPA美容美体室、红酒雪茄茶艺室、健身房等娱乐设施会所
【三】区域内唯一影院—恒大IMAX影城
沙田唯一影院，也是十公里内唯一影院，项目购物mall内设5600㎡恒大IMAX影城，影城内配套有4D及IMAX震撼观厅，共有1个VIP影厅，1个巨幕影厅，5个顶级配套的3D和2D影厅，影城总座位数近1075个，给每一位观众超凡的视觉盛宴。恒大集团在全国目前有接近1000个项目，标配影院的也就100多个，这些足以证明恒大集团对这里商业运营的信心
【四】区域唯一两大公园环绕商业
项目东南侧为文化体育公园，是目前沙田居民茶余饭后唯一休闲娱乐场所，镇上所有大型活动都在此举行。西北侧为规划中的公园，开放后势必辐射大量的人口，极大地提升了周边商业客流量
【五】区域唯一高端小区·自带约4000住户客群
项目是沙田唯一高端社区，自带950住户，约4000业主，区域最高端消费群体。区域约30000常住人口，娱乐消费首选之地
【六】恒大团队统一运营，招商已成未来可期
本项目购物商业部分由恒大地产统一招商运营，恒大集团是中国地产开发商龙头，龙头打造必属精品。购物mall规划有近2400㎡大型商超，负1楼，集果蔬生鲜区、日用品、熟热区、海鲜区等于一体；1-2楼为购物娱乐天地，引进知名服装品牌、化妆品牌、儿童游乐设施等，满足客户购物需求；3-4楼规划为影城+会所，恒大影城片区首个大型影城（5600㎡），还设有1794㎡会所，内有棋牌娱乐室、水疗SPA美容美体室、红酒雪茄茶艺室、健身房等娱乐设施；项目街铺已引进麦当劳、目前招商在火爆进行中，未来营业后必定引爆沙田
【七】无敌产品 铺铺临街
目前在售产品铺铺临街，主力面积17-122㎡多元业态铺位，这在市场上是非常抢手的面积段。而且商铺层高区间为3.3-5.95m，商铺开间3.95-12.21m,商铺铺型多样，方正实用，得房率高，均在96.66%以上
【八】超高回报率 一铺养三代
项目周边商铺目前月租金50元/月/㎡，如果按照每年10%租金水平递增，项目交楼后月租金可高达67元/月/㎡，10年回报率高达50%
本人承诺：本人所售房源均是开发商全新一手房，属售楼处直接销
售！价格最低，最实惠！且无任何服务费用！绝不以忽悠顾客看房为
目的！事实求是！也请广大房友认准！详情致电13923476618 杨经理
-------------------------------------------------------------
应上级要求！为了阁下有一个好的看房体验！看房务必请阁下至少提前一小时预约！！否则概不接待！详情预约或咨询：13923476618 杨经理