大亚湾临深餐饮现铺【繁花里商业街】30-69㎡小钻铺即买即收益

更新时间：2021-05-02 14:39:25 发布者：售楼处

繁花里商业街

【繁花里商业街】

★〖临深餐饮现铺即将面世〗★〖30-69㎡小钻铺即买即收益〗

【项目基本信息】开发商：惠州市正兆永义实业有限公司

总占地：约11万㎡

总建面：45万㎡

总住户：2855户

【商铺信息】商铺位置：4-5期

商铺总数：130套

总建面：11249㎡

面积段：27-107㎡

主力面积：60㎡

层高：6.5米

物业费：4.8元/㎡

电费：1.2元/度

水费：5.8元/吨

【项目价值】

——毗邻深圳坪山——2019年，深圳国家高新区坪山园区正式揭牌，成为深圳国家高新区两大核心园区之一。坪山区委书记陶永欣表示，坪山国家高新区的使命就是着力打造以“创新药、智能车、中国芯”为代表的高端制造业集聚发展承载区，成为“全球研发、坪山转化”的主阵地。与锦地繁花同在一条路的锦绣中路到锦绣东路，短短3.6公里的街道，云集了117家生物医药类公司，11家上市公司。随着交通道路设施不断的完善，锦地繁花吸引一群工作在深圳，居住在惠州的高消费群体。——相邻慧聪集团总部——慧聪集团成立于1992年，是国内产业互联网的先行者（股票代码：HK02280）。2019年慧聪集团确定将总部搬迁至大亚湾锦地繁花对面，投资慧湾新一代信息技术产业港项目约150亿元，总建筑面积达184万㎡，除了将建设慧聪集团总部大厦，还将规划建设两座250米高的双子座大楼，以及中国产业互联网博物馆、大湾区产业互联网规划展示馆、大湾区产业互联网城市会客厅、产业互联网孵化器、产业互联网创业园等一系列配套项目。执行副总裁宋冰晨表示，在这个产业港打造过程中，慧聪集团首先会将集团总部及其控股的中关村在线、买化塑、家电国际等子公司总部前期整体搬迁到大亚湾，打造粤港澳大湾区产业互联网生态中心，同时吸引一批物联网、大数据、人工智能等产业互联网企业进驻，形成产业集聚发展，预计在5年内基本建成，引进企业约150家，打造成新一代信息技术产业集群。——高端住宅生活圈——锦地繁花位于深惠双城的交汇区域，而该片区的住宅成交价在整个惠州排在前列，购买客户大部分均来自深圳地区，而项目500米范围内的住宅项目锦绣壹号单价24000元、大中华幸福城单价19000元、丰谷天玺单价18200元、荣佳国韵单价18000元，形成多个高端住宅楼盘，一直深受深圳人的喜爱。片区内的居住人群相对比较集中而且都具备一定的消费力，跟锦地繁华里的高端商业定位所对应。——高新产业园人群汇聚——锦地繁花背靠大亚湾高新产业基地，其中上市公司就有敏华控股有限公司（股票代码：HK01999）员工超8000人、洲明科技（股票代码：300232）员工超5000人和耀旺星工业园超3000人、联建光电科技园超3000人、华北工控科技园3000人等多个产业基地，吸引大量菁英人群形成庞大的消费群体，让周边商业氛围增添浓墨重彩一笔。——深大城际铁路——深圳市规划和自然资源局于2020年9月22日关于深大城际深圳段线路及占用基本生态控制线情况（草案）的公示，深大城际深圳段从机场到聚龙，全长设11站68.8km，惠州段没有披露其设站具体信息。惠州日报于2020年6月19日有报到过惠州段在大亚湾设有3个站点，而到达惠州的首站就在锦地繁花旁边，业内人士指出，深大城际串联深圳中部多个区域，对实现大亚湾区、坪山区、龙岗区、龙华区、空港等数个区域关键节点的快捷联系有重要意义，为1小时都市圈生态的形成夯下了坚实基础。

——层高6.5米多功能现铺——锦地繁花项目分1-5期开发，总占地面积约11万㎡，规划总建筑面积约45万㎡。目前1、2、3期商铺商家已经入驻，稳定经营中。现推出商铺属于4、5期产品，其中商业建面仅有11249.17㎡。特殊性的拥有层高6.5m高拓空间具备重餐饮功能，买一层轻松做两层使用，约20米广场式商业街外摆，拥有超高的使用率与广告昭示性，设置地面商铺使用的停车位，让消费者出入停车更加便捷。锦地繁花商业街使用统一招商的运营模式，已规划好业态，目前已有各大品牌商家洽谈进驻中，将打造一条缤纷的商业街，定位为双城高端消费人群的汇聚地。

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