福田罗湖双中心中洲坊创意中心大社区好配套双地铁大师造小户型真公寓

更新时间：2021-07-30 14:47:47 发布者：深圳小产权

楼盘名称：中洲坊创意中心

罗湖进阶资产【中洲坊创意中心】

城市潮向中洲大成 56万㎡创意地标综合体千亿笋岗高端商务中心福田-罗湖双中心大社区好配套双地铁大师造约33-66㎡ 1-2房真公寓约46-84㎡多功能办公

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八大「最强」价值

【最有潜力】罗湖是未来关内旧改供应最大的区域，也是未来深圳关内最具市场热度和发展前景的区域：十三五期间罗湖的城市更新拆除面积是福田的2.4倍，南山的1.6倍，是关内未来供应量最多地方，罗湖未来将是深圳最值得投资的区域。

【最强进阶】超2300㎡万巨大的城市更新体量，自现在开始启动，罗湖迎来整个区域进阶；未来将会有300米以上的高楼超过15座、超过20个大型综合体、超150万㎡高端商业等资源聚集，开启新罗湖的2.0时代。

【最快兑现】笋岗是罗湖最值得期待的头部板块：笋岗-清水河片区是新罗湖的四大千亿片区之一，规划有250万㎡产业空间，高附加值企业超2000家。汇集了十余家知名开发商、超10个综合体项目、超80万㎡高端商业。是罗湖城市更新计划中资源最聚集、开发难度最小、开发强度最高的片区。

【最强扶持】七亿真金白银扶持企业，在深圳市位列第一梯队：罗湖政府投入资金7亿元资金，涵盖空间支持，资金支持，人才支持，配套服务等方面，且大多数项目支持力度在深圳市位列第一梯队，如总部企业购房支持，从最高6000万元提升至最高8000万元，为深圳最高！

【最强交通】TOD枢纽，双高铁+双地铁+三口岸:地铁17号线田心站（规划中，暂定名）上盖，北拓罗湖北站高铁站（建设中），串联1/3/7/24号地铁线。泥岗东路西接北环大道，东连中国宝都（水贝）、沿河路，与深南大道、滨河大道形成闭环，构建高铁/地铁/口岸/快速路网多维湾区中轴枢纽。

【最高标准】国际团队大师操刀:设计理念均按照国际一流的设计水准进行打造，邀请了KPF/AECOM/CCD/SDL国际团队大师操刀打造，表明了中洲对于这个项目品质的坚持和打造标杆项目的决心。

【最强效应】作为56万㎡创意地标综合体:定位为湾区顶级设计公园，通过约24万㎡甲级办公、约5.5万㎡公寓、约4.7万㎡多功能办公、约3万㎡商业、约3000㎡设计艺术中心多元业态的组合，形成“设计企业-旅游消费-居住需求-优质资源”的社区内循环，还将带来近3万高端办公人群，引进全球知名设计公司，产生大流量和经济收益。

【最强品质】中洲万豪酒店同等标准品质:不限购不限贷约33-66㎡真公寓，主力两房为双龙抱珠户型设计，带约4.4m阳台，享受稀缺洪湖公园景观。采用中洲万豪酒店同等标准，打造五星级品质的家。

〖项目基础数据〗总占地面积：约5.6万㎡

总建筑面积：约56万㎡

在售楼栋：03地块A座、B座、C座、D座

管理费：7.2元/月·㎡

车位数：1855个（整体）

标准层层高：3.05m（公寓）、4.5m（办公）

交楼标准：公寓精装、办公毛坯

开发商：深圳市长城物流有限公司

物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司

建筑设计公司：KPF建筑事务所（深圳代表作：平安金融中心、春笋大厦等）

园林设计单位：AECOM艾奕康（深圳代表作：深圳湾壹号、大沙河景观规划等）