龙华拿房最快指标房宇宙中心龙华北站回迁房3.w/平

更新时间：2023-01-13 12:54:53 发布者：村委直售

楼盘北站回迁房

深圳（龙华拿房最快指标房）宇宙中心龙华北站回迁房

已经拆平、六通一平、36个月交房！

项目指标项目名称：龙华民治街道樟坑华侨新村地块土地整备

项目位置：民治街道梅龙路与留仙大道交汇处南侧

合同方案：直接与开发商签合同

价格：微信咨询

户型：90平-200平

目前进度：已经拆平，土地证、规划许可证、建设许可证已取

交房期限：预计36个月以内

过渡安置费：50元/平

名额条件：不用社保，不用名额，不限购

咨询看房请加微信号18320811608以方便楼盘信息交流及发送楼盘定位

项目介绍　民治横岭蔬菜基地地块土地整备项目（以下简称“横岭菜地地块”）位于民治大道及民康路交汇处，项目占地面积163,843.10平方米，补偿总金额为593,116,878元，项目历史征地返还用地及留用地（以下简称“横岭菜地地块留用地”）面积合计为3850.47平方米。

　　樟坑华侨新村地块土地整备项目（以下简称“樟坑地块”）位于民治街道梅龙路与留仙大道交汇处南侧，项目占地面积31292.59平方米，补偿总金额为351,302,710元，项目留用地面积为1452平方米。

　樟坑地块留用地与横岭菜地地块留用地一并开发，面积共计5302.47平方米，选址于[龙华新城核心区]法定图则09-01地块范围内，留用地规划功能及容积率根据[龙华新城核心地区]法定图则确定。

樟坑地块地址：深圳市龙华区民治街道梅龙路与留仙大道交汇处南侧

该地块的建设规模（建成后）是由地下车库三层、地上43层-49层，五栋主体组成，层高150米，拟规划容积率约为9.05，总建设面积为373218平方米，其中可售商住面积为283218平方米，公建配套（含地下室）约90000平方米，车库2450个，总投资（补地价，造价）约合人民币70亿，预计2025年建成。

项目于已经走完所有指标项目要走的流程，已经六通一平，取得了土地证，规划许可证，建设许可证，现在就是一块空地，目前就剩下《施工许可证》，预计在8月份左右批复，10月份就开始动工开建。属于龙华区核心地段进度最快的项目，没有之一。

项目位于龙华核心地段，未来深圳北站商务圈内，周边的配套非常不错，受利于这些优质的配套环境，项目附近的二手房，参考指导价在9万左右，成交价基本在11万左右，连新房开盘都去到7万以上，旁边的金亨利首府甚者需要超过百万的喝茶费才能留一席位。

龙华作为深圳中心位置，深圳北站更是中心之心，作为深圳目前最大的交通枢纽，汇聚三条地铁（4号线，5号线，6号线）及广深港高铁、杭深铁路、赣深高铁等多条线路，可以迅速的通达深圳各处，形成深圳40分钟生活圈，而多条高铁、动车等铁道线路，让你去往全国各处也更加方便，特别适合商务人士。

龙华近几年的商业氛围浓厚了许多，像龙华壹方城、红山6979、星河CoCo City，上塘荟等等。目前已经投入使用的红山6979商业中心是距离项目最近的一个已经足以满足休闲娱乐购物等需求，再远点就直接去龙华壹方城，也就距离5公里。对于平时日常的一些生活所需，周边楼盘自带的底商已经完全可以满足，更别提还有北站未来所要搞的风情商业街。

离项目最近的就是深圳高级中学北校区和深圳外国语学校龙华分校

还有其他诸如明治小学、潜龙学校、玉龙学校等等都在附近

深圳高级中学（集团）北校区