茂盛村旧改宝安集团横岗街道四联社区茂盛片区城市更新

茂盛村旧改

指标卖点

项目位于茂盛路南北两侧，通过水官高速路，可到达福田、南山、龙岗中心城等地，通过龙岗大道，可到达罗湖、布吉等地，通过横坪路可到达坪山新区。双地铁口中央地段!地铁3号线横岗站300米、永湖站500米。离罗湖中心区14分钟车程，离龙岗区中心区7分钟车程，地铁3号线双龙站一益田站龙岗中心城发车途经横岗、布吉、罗湖、福田，在建的地铁的14号线四联站，距离本项目300米，2022年通车。本项目位于规划城市干道交通网络的密集地区，地块交通可达性高，交通条件良好。项目周边有一所现状36班小学(四联小学)，一所现状31班九年一贯制民办学校(旱塘学校)，一所现状41班九年一贯制民办学校(嘉联学校)。

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项目介绍

龙岗区横岗街道四联社区茂盛片区城市更新单元申报拟拆除范围面积为267478.8㎡，向政府无偿移交外部移交用地占地面积为14433.98㎡。

四联社区茂盛片区城市更新单元位于红棉三路与茂盛路交汇处，被纳入《2012年深圳市城市更新单元计划第五批计划》，申报主体为深圳市横岗四联股份有限公司，拟更新方向为居住、商业等功能，公共利益项目等用地不小于87300㎡，拟贡献率约32.6%。本次规划容积率为6.2。开发建设用地面积为170894.2㎡。计容积率总建筑面积为1053120㎡。其中住宅750000㎡(含保障性住房44000㎡)，商业147000㎡，办公87000㎡，商务公寓56000㎡，公共配套设施13120㎡。


 

现场实拍