龙华-卓越上下横朗城市更新已拆平，明年动工，6号线地铁口O距离

龙华-上下横朗城市更新单元

 

 

 

指标卖点：

 

 

龙华-卓越《上下横朗城市更新》

 

已拆平，明年动工，

 

49万平综合体，6号线地铁口经过本案

 

拆迁赔偿70年红本住宅商品房

 

99.99%签约，3年后拿房

 

回迁指标房仅需3+万/平

 

周边新房5-6万，预计开盘6万+

 

指标信息:

 

 

面积：稀缺，微信咨询

 

价格：3万+/平

 

户型：65-95-115-135

 

合同方案：直接开发商签合同

 

项目名称：上下横朗城市更新单元

 

项目位置：龙华上横朗

 

开发商：卓越集团控投有限公司

 

申报主体: 深圳市融信和投资有限公司

 

过渡期租金：35/平方每月

 

进度：99.99签约，现已经拆平

 

交房：3年后交房

 

看房请加微信号:18320811608以方便楼盘信息交流及发送楼盘定位

项目简介:

 

 

卓越上横朗项目简介：【1】本案规划为住宅配套大型商业中心及高端写字楼，社区配套幼儿园、小学。【2】已经拆平，年底动工，实实在在的项目。【3】项目位置优越……项目对面即为恒大时尚慧谷，离机荷龙大高速5分钟路程，经福龙到达福田约30分钟。离6号线地铁大浪站约1公里未来地铁20分钟直达深圳福田，6号线预计2020年开通，四个站即可到达深圳北站高铁。【4】本案斜对面为羊台山森林公园，天然资源，天然氧吧，山景环境。【5】规划的文体、艺术双馆，毗邻项目……距离500米，目前双馆在设计阶段，已经土整，预计近期会动工，为本案带来利好。目前周边旧改众多，未来十年发展极好，本项目为大浪中心区域最快的旧改项目，且是第一个大型综合体项目。卓越地产所到之处，必立标杆。

项目图文:

 

 

49万平综合体，拟建12栋50层超高层住宅，大浪片区再迎旧改。

 

  近日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布了关于《龙华区大浪街道上下横朗城市更新单元规划（草案）》的公示，将规划集高端住宅、顶级写字楼、主题商业、五星级酒店等多种业态为一体的大型综合项目。

 

  大浪再迎旧改，卓越要建超49万平综合体

 

  上下横朗城市更新单元位于大浪中心片区，处于城市快速路福龙大道与城市主干道华兴路交汇处的东南侧。最近的地铁站为6号线大浪站，周边配套有大浪时代购物广场、纷享城等。

 

更新单元用地面积150330.7平方米，拆除范围用地面积133792.1平方米，开发建设用地面积75488.3平方米。贡献率约43.6%。

 

  规划容积为493270平方米，规划容积率6.5。其中住宅307790平方米（含保障性住房28070平方米），商业办公及旅馆业建筑165550平方米。

 

  公共配套设施（含地下）19930平方米（其中18班幼儿园6000平方米（占地面积5400平方米），公交首末站6000平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室100平方米，社区党群服务中心（社区服务中心）650平方米，社区菜市场500平方米，文化活动室1000平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心1000平方米，邮政所100平方米，小型垃圾转运站200平方米，再生资源回收站60平方米，环卫工人作息房20平方米，地下公共充电站1100平方米，社区级公共配套用房1900平方米）。

 

  另配建社区体育活动场地1500平方米，地下公共停车位100个。

 

 

上下横朗城市更新单元邻近地铁6号线大浪站，附近商圈为大浪商业中心，包括大浪时代购物广场、纷享城等。项目西侧为福龙路，路对面即是恒大时尚慧谷以及羊台山森林公园，未来地标建筑大浪文体中心也在附近。

 

 总平面图

 

  根据总平面图显示，项目由12栋50F住宅，2栋50F保障房、2栋39-46F办公楼、1所6F45班九年一贯制学校、1所3F18班幼儿园等组成。

 

项目周边旧改云集，有星河谭罗旧改、鸿荣源赖屋村旧改、安宏基工业区旧改、三合村旧改、金盈新村旧改等。

 

 

本人承诺：本人所售房源均是开发商全新一手房，属售楼处直接销

 

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